(生活中心/綜合報導)台積電的到來意味著熊本將迎來一波新的人口流動和經濟活動增長,這不僅將影響當地住房市場,還將帶動相關產業的發展,例如建設業、零售業和服務業。地方政府和不動產開發商已經開始關注房地產市場的增長潛力,並設法提供台商更多的住房選擇。與此同時日本政府正擬撥近2兆日圓助攻台積電,吸引各家銀行派員駐察了解評估市場淺在性,近些日子飛往佐賀及福岡機場的飛機幾乎滿載,帶動當地人口流量,為的就是搶佔這一塊龐大的商機。
衡昱電商股份有限公司陳振興董事長在台積電進駐之前,已在熊本當地投資近百億日幣,近日更是親自率領日本考察團,赴熊本當地介紹台積電周遭房屋置產前景。透過衡昱安排的熊本考察行程,投資者對於熊本的潛力產生濃厚興趣,他們看到台積電的進駐會對當地房地產價值產生積極影響,使得在場所有人對身為台灣人感到驕傲。但正是因為熊本正急速發展中,台積電周邊的配套設施尚未完全跟上,使個現今的熊本處處皆是商機。其中一對投資家夫婦更直言:「這次報名熊本考察團非常令人滿意,不虛此行,透過現場人員的解說,加上提供的書面資料,充分了解到熊本的淺在商機」。估計赴日的考察團成員們正考慮將投資注入這一區域,搶佔未來20年的黃金市場。
圖/衡昱電商董事長陳振興(右一)正與考察團成員說明房屋建設環境與市場商機。(衡昱電商提供)
陳振興表示此次的考察的旅程已和許多投資者達成協議,透過京本株式會社購置房產之外,未來收取租金、報稅等相關配套措施由京本安排處理,使投資者無後顧之憂,只需享受房地產增值空間之外,還能在房租收益上取得非常好的回報。當中肥後大津車站是離台積電最近的重要通勤地點,離機場僅有15分鐘的車程,周邊配套設施非常完善。當中京本台積第五村的地坪約55至65坪,兩層樓的房屋,一棟只需約1200萬台幣,相當於30年前竹北房價(現今近一年成交價為51萬/坪),而未來的增值空間更是無法估計。
圖/正在建設中的京本台積第五村空拍照。(衡昱電商提供)
圖/京本株式會社店長夏杰(左一),與考察團成員介紹熊本在地特色及台積電周邊環境介紹。(衡昱電商提供)
近來日赴熊本的投資客日漸俱增,陳振興發起的熊本商務旅遊考察團至今已開設四團,皆團團爆滿,並持續加開考察團並前往熊本查看龐大的商機。此次前行遇到來自四面八方的考察團,不動產、零售服務業及異業合作等的比比皆是,可見台積電在全球的影響力是多麼巨大。熊本的不動產相關產業已經是進行式的開發中,陳振興更是積極的拓展日本商機,表示未來更是需要台灣人共同攜手努力進軍日本,建立台灣人在熊本的據點,給予旅日台商的人們一個安心的住宅環境與商務場所。
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