(記者陳奕廷/綜合報導)中國房地產頻頻暴雷,恆大集團28日證實,董事會主席許家印被當局以涉嫌犯罪,被採取強制措施,同時恒大集團也在港交所宣布全面暫停交易,震驚全球。財信傳媒董事長謝金河深夜在臉書表示,許家印這張骨牌倒了,接下來會有更多「骨牌跟著倒下」。
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圖/謝金河以《紅色賭盤》書中的描述,認為「這次樓塌了,也代表中國靠房地產奔馳,創造高GDP增長的時代結束。」(翻攝謝金河臉書)
這次的事件讓謝金河忍不住在臉書發文感嘆,許家印被抓走了,連胡錫進都要湊上一腳。他也引用沈棟在《紅色賭盤》書中的描述,認為「這次樓塌了,也代表中國靠房地產奔馳,創造高GDP增長的時代結束。」
謝金河進一步認為,隨著恒大系相關高管被帶走後,許家印被拘禁也是最後的歸宿,但被圈禁的許家印能吐出多少資產?恐怕不那麼樂觀。
圖/謝金河預估,中國要面對房地產泡沫化的調整,可能10年,20年,甚至花得時間更久。(擷取CCTV YouTube)
「恆大系出問題至少已經5年了。」謝金河直指,恆大病情只有不斷惡化,根本沒有改善的任何可能,且碧桂園也成了難兄難弟。他認為,這種除了資產負債表內的負債,還有高利的美元債,甚至是高利貸的理財產品,盤根錯節的債務,從中央到地方,根本理不清頭緒,股票每天都交易,有如凌遲般,只有跌到變蚊股,還徒然增加市場的恐懼。
謝金河表示,這次許家印這張骨牌倒下,接下來會有更多骨牌跟著倒下,像碧桂園、融創、世茂集團、佳兆業、遠洋集團、雅居樂、奧園等等,而金融機構將吞下多少不良債權?房價跌下來,多少人會陷入負資產?然後是去槓桿,地方政府的債務危機,養老金也會告急。謝金河預估,整個中國要面對房地產泡沫化的調整,可能10年,20年,甚至花得時間更久。
至於台灣的銀行業對台商授信的部分,謝金河認為,影響可能沒有那麼大,但像富邦在中國的的華一銀行,或上海商銀在香港,中國的上海銀行,影響可能會比較大。他指出,上海商業銀行業績非常平穩,但最近股價幾乎瀕臨今年新低。
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圖/謝金河點名未來可能還會有更多骨牌跟著倒下,像碧桂園、融創、世茂集團、佳兆業、遠洋集團、雅居樂、奧園。(翻攝謝金河臉書)
從謝金河點名的7家公司,包括凱基銀、中信銀、富邦銀、開發金、上海商銀等5檔銀行股;另外兩家公司則是亞洲水泥、中租迪和。
中國證監會最近發布收緊監管規定,這無疑對在A股市場掛牌的台灣企業有很大的影響。謝金河指出,未來企業增資,發行新的金融產品,都必須取得中方主管機關的同意,中方對金融系統的管制將讓企業發展產生約束,「這類的公司,將來大家買進他們公司股票都必須特別小心。」
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