引新聞
  • 焦點新聞
  • 生活消費
  • 影視娛樂
  • 財經房產
  • 時尚美妝
  • 市場快訊
沒有結果
檢視所有結果
  • 焦點新聞
  • 生活消費
  • 影視娛樂
  • 財經房產
  • 時尚美妝
  • 市場快訊
沒有結果
檢視所有結果
引新聞 - Innews
沒有結果
檢視所有結果
首頁 焦點新聞

新北永和超市密度六都最高!一平方公里內就有至少5家以上

2022/01/19 10:00:51
Facebook 分享LINE 分享

(陳昱均/綜合報導)新冠肺炎疫情下,許多產業受其衝擊,民眾落實居家防疫,對於民生必需品的需求在此時也更被突顯,超市在此時就扮演重要的供給角色。而永慶房產集團統計全台六都行政區之超市密度,其中前十名中新北市底下的行政區便攻佔下六名,由新北市永和區位居榜首,其次則是新北市蘆洲區、三重區,名列第六的新北市中和區則為前十名中交易最熱絡者。

圖/根據永慶房產集團統計,全台六都行政區之超市密度,新北市永和區位居榜首。永慶房屋提供

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台灣出生率全球最低,受少子化影響已久,現代家庭結構多以小家庭為主,在消費習慣上,超市的交通易達性、彈性採購量,都是較量販店更貼合需求。對住宅市場而言,超市的遠近是決定生活機能的重要因素之一,可謂迎毗設施,其擁有較超商更多的產品選擇與更優惠的價格,也相對傳統市集在環境的衛生舒適度上更佳,且疫情下開始有更多人習慣在家自煮、減少遠距離移動,超市密度自然成為購屋者的考量之一。

六都中超市密度最高的行政區由新北市永和區居首,在僅5.71平方公里的行政區中,便有包含全聯、美聯社、家樂福等30家超市,即一平方公里就有至少5家以上超市,近一年住宅單價落在45.2萬元,也是新北市各行政區中最高者。陳金萍說明,新北市永和區與台北市僅隔著新店溪相望,透過中正橋、福和橋、永福橋相連,距離台北市中正區或大安區都非常近,但開價卻僅約此二區的一半,且生活所需設施一應俱全,對於在台北就業的自住需求者十分有吸引力。陳金萍指出,目前中永和地區有捷運中和新蘆線、環狀線通過,預計2025年萬大線第一期也將開通,此區域與大台北各處往來都將更便捷緊密,優質的區位與生活機能讓永和區的購屋需求穩定,房價也相對有所支撐。

新北市蘆洲區、三重區則位居超市密度第二、三名,蘆洲近一年住宅單價約34.3萬元,三重近一年住宅單價則約38.5萬元。陳金萍說明,蘆洲、三重位處台北市西側,聯外道路多,連接北市就有中興橋、忠孝橋、台北橋、重陽橋四座橋,空間上也相較人口密度高的中永和更加舒適,生活機能也不錯,房價甚至更親民,是以台北為生活重心者的入手好選擇。陳金萍補充,除了現有的中和蘆洲線、機場捷運,未來北環線也將通過此區,同時還有二重、仁義重劃區逐步開發,而年底將動工的新北市政府第二行政中心也可望能為先嗇宮捷運站周邊帶來利多,都為該區房市帶來激勵作用。

從超市密度前十大行政區排名可以看到,新北市就搶佔六席次,超市密度高,陳金萍說明,新北市一直是全台人口最多的都會區,加上鄰近台北市,形成雙北生活圈,台北市就業機會多,商業機能、生活機能與環境以及大眾運輸系統完善等優勢,是相當宜居的都會區,但房價高貴並非人人負擔得起,也讓新北市就成為台北市民眾移居的首選。

表/六都超市密度前十高行政區住宅單價一覽表。永慶房產集團研發中心彙整提供

因此,陳金萍指出,通常超市選址會就立地條件、交通便利性、商圈和生活圈狀況、人口分布與流向等來綜合考量,客源穩定的地方通常會吸引超市進駐,從新北市上榜的六個行政區就可以發現,永和、蘆洲、三重、板橋、中和與新莊都是有捷運線經過,交通便捷,商圈、生活圈發展已臻成熟,且常住人口也是位居新北市前段班的行政區,「超市密度高實屬合情合理,不僅讓該區生活機能更完備,購屋需求相對穩定,而房價也相對有支撐」。

最後陳金萍補充,不論是疫情、天災,超市店面提供的民生必需品現貨與實體消費體驗,都是現今民眾對其仍有高黏著度的原因,加上不少超市也順應潮流、虛實整合,提供宅配服務,縱使電商平台興起,仍無法改變超市對於居住者生活機能加分的事實。而在六都超市密度排名中,從新北市以六行政區上榜的結果,也可呼應到愈來愈多人偏好「台北工作、新北生活」的現象,建議北部有意購屋的民眾,若考量生活機能與交通區位,不妨積極詢價看屋,有機會在新北市找到更平實的房價與滿意物件。

熱門新聞:台中14期有逾200塊完整建地可開發 一線建商爭相差其搶進

Tags: 不動產房價房屋房市房產新北市機能永和超市
前一則

疫苗護照將上路!預計週四公佈、週五開放申請

下一則

合體寶師傅秀年菜 市場女兒洪婉臻學做茶碗蒸

你可能也會喜歡

本土疫情愈發緊張 六都醫院旁套房價揚最高達漲65%
財經房產

本土疫情愈發緊張 六都醫院旁套房價揚最高達漲65%

2022/05/18
5月房屋稅開繳!桃園市稅收增幅居冠
財經房產

5月房屋稅開繳!桃園市稅收增幅居冠

2022/05/17
這區買舊屋不如買新建案!兩者每坪僅差3萬元
財經房產

這區買舊屋不如買新建案!兩者每坪僅差3萬元

2022/05/16
受低利環境與缺貨潮影響 Q1法拍移轉量年減近2成
財經房產

受低利環境與缺貨潮影響 Q1法拍移轉量年減近2成

2022/05/13
公園首排增值可期! 「松柏硯」恆久保留市區珍稀景觀
財經房產

公園首排增值可期! 「松柏硯」恆久保留市區珍稀景觀

2022/05/12
為滿足住戶需求與增加回購率 建商祭出6G策略、尊齡樂活服務
財經房產

為滿足住戶需求與增加回購率 建商祭出6G策略、尊齡樂活服務

2022/05/11
下一則
合體寶師傅秀年菜 市場女兒洪婉臻學做茶碗蒸

合體寶師傅秀年菜 市場女兒洪婉臻學做茶碗蒸

網友熱搜

町田啓太「肉體派」新劇12名豪華共演公開!北村一輝、佐藤寬太、5特攝演員打造最強帥哥盛典

町田啓太「肉體派」新劇12名豪華共演公開!北村一輝、佐藤寬太、5特攝演員打造最強帥哥盛典

58 分鐘 前
美CDC公布最新疫情警示 台灣被列入「最高風險」等級

美CDC公布最新疫情警示 台灣被列入「最高風險」等級

4 小時 前
《大叔》童星金賽綸酒駕衝撞路燈圍欄後肇事逃逸!警方到場直接抓捕

《大叔》童星金賽綸酒駕衝撞路燈圍欄後肇事逃逸!警方到場直接抓捕

6 小時 前
確診即起分流!高齡70以上、懷孕36週、血液透析者才送醫

指揮中心公布病例輕重症分流收治原則 住院僅限中重症

8 小時 前
麥當勞因航運不穩又鬧「薯條荒」! 官方曝這天起才恢復供應

麥當勞因航運不穩又鬧「薯條荒」! 官方曝這天起才恢復供應

9 小時 前
馬來西正妹DJ解放超巨雪乳 網秒戀愛狂喊:超性感

馬來西正妹DJ解放超巨雪乳 網秒戀愛狂喊:超性感

10 小時 前

焦點新聞

挑戰義大利人底限!堤諾端午最狂「五花肉粽比薩」 五花肉、香菇、鹹蛋黃通通吃得到

假貸款真詐騙 禾基好貸教您破解四大詐騙手法

小心慣老闆出沒!「慣老闆」8大行為網友超有既視感 「這一個」行為聲量奪冠網掀熱議

美CDC公布最新疫情警示 台灣被列入「最高風險」等級

睽違10年LV攜手波點女王草間彌生再創經典 明年1月販售

Jordan Brand與陳冠希潮牌CLOT雙強聯手!將傳統玉飾元素融入經典鞋款Air Jordan V

編輯精選

2022中華職棒明星對抗賽 7/30台中洲際球場開打

2022中華職棒明星對抗賽 7/30台中洲際球場開打

2022-05-18
宅家吃頂級牛排!勞瑞斯豪華防疫分享餐77折起直送到府 領取優惠券現折200元

宅家吃頂級牛排!勞瑞斯豪華防疫分享餐77折起直送到府 領取優惠券現折200元

2022-05-18
町田啓太「肉體派」新劇12名豪華共演公開!北村一輝、佐藤寬太、5特攝演員打造最強帥哥盛典

町田啓太「肉體派」新劇12名豪華共演公開!北村一輝、佐藤寬太、5特攝演員打造最強帥哥盛典

2022-05-18
挑戰義大利人底限!堤諾端午最狂「五花肉粽比薩」 五花肉、香菇、鹹蛋黃通通吃得到

挑戰義大利人底限!堤諾端午最狂「五花肉粽比薩」 五花肉、香菇、鹹蛋黃通通吃得到

2022-05-18
假貸款真詐騙 禾基好貸教您破解四大詐騙手法

假貸款真詐騙 禾基好貸教您破解四大詐騙手法

2022-05-18
  • 關於我們
  • 讀者投書
  • 隱私權政策
聯絡電話 : 02-89212866
電子郵件 : innews2020@innews.page

2022 版權所有 © 天勢國際有限公司 All right reserved.

沒有結果
檢視所有結果
  • 焦點新聞
  • 生活消費
  • 影視娛樂
  • 財經房產
  • 時尚美妝
  • 市場快訊

2022 版權所有 © 天勢國際有限公司 All right reserved.

熱門新聞
2022-05-18

2022中華職棒明星對抗賽 7/30台中洲際球場開打

2022-05-18

宅家吃頂級牛排!勞瑞斯豪華防疫分享餐77折起直送到府 領取優惠券現折200元

2022-05-18

町田啓太「肉體派」新劇12名豪華共演公開!北村一輝、佐藤寬太、5特攝演員打造最強帥哥盛典

2022-05-18

挑戰義大利人底限!堤諾端午最狂「五花肉粽比薩」 五花肉、香菇、鹹蛋黃通通吃得到

2022-05-18

假貸款真詐騙 禾基好貸教您破解四大詐騙手法

2022-05-18

小心慣老闆出沒!「慣老闆」8大行為網友超有既視感 「這一個」行為聲量奪冠網掀熱議

2022-05-18

2022中華職棒明星對抗賽 7/30台中洲際球場開打

2022-05-18

宅家吃頂級牛排!勞瑞斯豪華防疫分享餐77折起直送到府 領取優惠券現折200元

2022-05-18

町田啓太「肉體派」新劇12名豪華共演公開!北村一輝、佐藤寬太、5特攝演員打造最強帥哥盛典

2022-05-18

挑戰義大利人底限!堤諾端午最狂「五花肉粽比薩」 五花肉、香菇、鹹蛋黃通通吃得到

2022-05-18

假貸款真詐騙 禾基好貸教您破解四大詐騙手法

2022-05-18

小心慣老闆出沒!「慣老闆」8大行為網友超有既視感 「這一個」行為聲量奪冠網掀熱議

廣告