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疫情降溫房市回溫 全台房屋交易月成長47.4%

  •  2021-07-30
  •  陳昱均

(陳昱均/綜合報導)中信房屋統計7月內部買賣成交件數,發現全台合計月成長47.4%,六都月成長除高雄成交與上月相當外,其餘五都均呈現正成長,其中新北市漲幅逾90.8%最佳,其次為台北市,顯示雙北市已由近月買氣低迷的態勢中回彈;不過,若與去年7月相比,全台及六都仍略顯疲態,均為年減格局,全台合計年減26.5%。

圖/台灣本土疫情開始降溫,房市部分也開始回溫,根據中信房屋統計7月內部買賣成交件數,發現全台合計月成長47.4%。引新聞攝

本月六都不動產成交量與上月相較,台北市月增56%、新北市月增90.8%、桃園市月增22.5%、台中市月增41.2%、台南市月增50%、高雄市持平;與去年同月相比,台北市年減24.7%、新北市年減14.5%、桃園市年減34.9%、台中市年減10%、台南市年減29.4%、高雄市年減53.7%。

表/中信房屋7月成交量變化。中信房屋彙整提供

7月份成交表現回溫,與疫苗擴大施打、疫情受控關係密切,中信房屋總經理張世宗指出,自從6月疫情逐漸趨於和緩、染疫人數逐步下降以來,房地產市況即略有起色,而本月13日實施微解封後,買賣雙方保守的心態也開始解封,使得買方陸續回流,加上27日起疫情再獲降為二級,蟄伏已久的看屋人數此時紛紛出籠。

根據中信房屋網站最近一周的預約看屋數來看,足足比微解封當週成長了7成之多,顯示買方對疫情已不再那麼擔憂、並重新開展購屋計畫;對此,張世宗表示,房仲業衷心期盼的買氣總算出現,中信房屋各門市也在防疫不鬆懈的狀態下,逐步恢復人員的到班及店務常態完整的運作,而客戶的回流,也驗證了買氣只是遞延,並未消失。

張世宗表示,目前成交狀態雖然尚未恢復至5月前的水準,但已慢慢擺脫交易低迷的氛圍,買氣也正在提升中,「只要疫情控制好,疫苗接種率持續提高,隨著國人逐步恢復正常作息,過去買方不敢看、賣方不給看的狀況也將漸漸改善」,而對於買賣雙方更將是雙贏,至於業者也可說是終於盼到期待已久的「房市正常交易市場」。

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