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前身曾蓋出台北東區第一棟純辦公大樓 大陸建設重返東區推案

  •  2021-10-14
  •  陳昱均

(陳昱均/綜合報導)房市景氣好轉,買氣更是持續復甦,也激勵建商大量推出新案,根據住展雜誌表示今年928檔期有近2700億元新案同時面世,創史上同期以來最大量,在密密麻麻的新推建案中,除了價格和地段外,建商品牌跟規劃能力成為民眾買單重點。以欣陸控股旗下的大陸建設為例,近幾年集中在雙北市、台中,甚至高雄等都會區推案,在台北信義計畫區、南京松江商圈都可以看到,近期更將版圖拓展至東區。

圖/大陸建設的國際級設計席捲中台灣,「大陸丽格」24樓每坪91.3萬更創下今年中部最高。引新聞攝

房產業者指出,觀察近幾年大陸建設新案,多數與國際知名建築師,甚至與奢華品牌連結,像是信義計畫區豪宅案「琢白」,由榮獲普立茲克建築獎的白派大師理查.麥爾(Richard Meier)親力設計,該案除吸引不少知名企業家二、三代買單,據傳連科技富豪NBA灰熊隊老闆佩拉受到推薦,也買進一戶;至於位於南京松江路口,甫取得使用執照的「琢豐」則是與高檔豪奢品牌愛馬仕御用建築團隊法國RDAI合作,打造該團隊在台首棟高檔住宅建案,該建案1至9樓為寒舍餐旅集團經營,成為真正標準的「飯店寓邸」。

大陸建設的國際級設計規畫也在台中兩建案「宝格」、「丽格」上具體實現,兩個豪宅均是義大利國寶建築大師Antonio Citterio設計,是台灣少數具有義大利設計血統的住宅;此外位於高雄亞洲新灣區,由大陸建設日本大和房屋集團合作的個案「和陸寓邸」住宅案日前也已經完銷,該案創下高雄地區,200戶以上的大型推案,10個月完銷結案的輝煌紀錄。

圖/「和陸寓邸」與大倉日航酒店管理公司簽約,引進全台首座高雄日航酒店。業者提供

此種超高規格的建案規畫也延續至台北東區新案「共和大廈都更案」,該案基地座落敦化、忠孝東區商圈,基地面積達706坪,為東區少見大基地建案,據悉將由新加坡豪宅推手SCDA設計規劃,預計採用SC鋼骨結構設計。

房產業者指出,其實欣陸投控前身大陸工程很早就耕耘東區,像是60、70年代完工的光武新村,便是由大陸工程負責,當時更被喻為東區開發的先驅者,之後70、80年代興建的大陸大樓,更是台北東區第一棟純辦公大樓,也是台灣首座無內柱、大跨度的建築大廈。

承襲大陸工程過去的經驗與實績,大陸建設再度重返東區推案,預計十月開案,除希望打造東區住宅新地標外,更期望在都更案中賦予國際建築視野,持續發揮大陸建設品牌威力將台灣高端住宅推向世界。

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