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疫情重創民眾生計 房貸族「壓力山大」

  •  2021-07-15
  •  陳昱均

(陳昱均/綜合報導)主計總處近期公布人力資源調查,5月份就業人數較4月份大減12.6萬人,失業率亦攀升至4.11%,此外根據中信房屋調查統計,近5成民眾因疫情而導致收入減少,當中更有43%的受訪者正背負貸款而感到壓力,兩項統計結果均顯示疫情嚴重影響民眾生計,勞工生活支出正面臨巨大的壓力。

圖/疫情影響民眾收入與生計,讓房貸族壓力備增。中信房屋提供

中信房屋日前調查民眾在疫情期間收入的變化及影響,結果發現有49.6%的受訪者在疫情警戒升級至3級之後,收入因而減少,而減少程度以10%左右最多,收入減少20%、30%、50%的比例也明顯較多;至於在收入減少的狀況下,有哪些還款項目會受到影響,調查顯示以信用貸款及房屋貸款衝擊較大,佔比分別為16%及10%。

表/中信房屋調查民眾疫情是否影響收入。中信房屋提供

表/中信房屋調查民眾因疫情收入減少幅度為何。中信房屋提供

中信房屋研展室副理張漢超表示,企業商家疫情期間營收慘澹,部分勞工甚至面臨無薪假或失業,造成薪資收入短缺,直接影響消費性支出與消費性貸款,張漢超指出,消費性貸款又以信用貸款及房屋貸款為主,「當收入受到衝擊時,可能直接會影響到個人的還款能力」;以千萬房貸為例,若採年利率1.31%並以20年貸款期間、無寬限期試算,平均每月至少要還款4.7萬元,對一般人而言,負擔已是相當沉重,如不幸生活又陷入困境,最終很可能連房貸都會面臨繳不出的窘境。

表/中信房屋調查民眾收入減少,哪些還款項目受到影響。中信房屋提供

張漢超表示,倘若民眾繳付貸款發生困難,首先應主動與承貸機構進行協商溝通,因為銀行並不會自動幫民眾處理,通常金融機構可提供展延寬限期、延長還款年限,或以原屋增貸的方式來減輕資金壓力,雖然最終所繳付的總利息會增加,但當前的還款壓力還是能稍稍舒緩,「因此千萬別逕自停繳,以免影響個人信用記錄、造成日後與金融機構打交道時的困難」。

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