熱搜關鍵字

賣屋新花招!40年老屋竟化身「包養小三最強物件」

  •  2021-03-23
  •  陳昱均

即便當前房市買氣火熱,但為了促進成交,各房仲、代銷業者,甚至是屋主本人也會各出奇招,從看屋請喝咖啡、買房送車或家電等招數應有盡有,即便是曾有非自然死亡事故的凶宅,也可能被一個動人的故事包裝而吸引有意願的買方;近日在房屋交易平台「591」上,就出現一個相當引人注目的賣屋訊息,這個位在新北中和區的40年老屋,直接以「包養小三最強物件」作為標題,上架不久就吸引超過1.6萬人次觀看,而專家則認為,該物件所在地段優越,雖然是戶數多的套房產品,但投報率可能可以達到3%以上,投資自用真的兩相宜。

圖/為販售房屋新招輩出,近日售屋平台上以「包養小三最強物件」作為標題的物件,吸引不少民眾關注。擷取自591房屋網

根據該物件在「591」上刊登的資訊顯示,其為屋齡40年、權狀坪數14.55坪的一房一廳3樓物件,開價798萬元、換算每坪單價為54.85萬元;而出售代理人更在敘述欄位中強調,此屋為「3A級養小三專屬物件」,因為鄰近捷運站、對面又是家樂福,不必被怕被正宮查看行車紀錄器,即便被查勤也可以說人是在這兩處,樓下甚至還有路易莎咖啡店,就算正宮要求拍照回傳,下樓拍攝也完全不必愁,加上物件位在中山路與景平路兩大道路的交叉口,窗戶打開就盡是人車來往之聲,不會被發現貓膩,且內部還配有大廚房,「激情之餘還能享受小三手藝」,文案簡直滿分。

圖/文案中強調屋內配有大廚房,讓人在激情之餘還能享受小三手藝。擷取自591房屋網

該代理人更表示,此屋最大優點就是地點佳、總價低,即便買房後分手,因其位在捷運站出口,未來不管想出租或是轉售,也都立於不敗之地,「綜合以上優點,此案絕對為包養第一神案」,甚至信誓旦旦指出,要是來賞屋也絕對保密、不會透露一點風聲,讓網友看了笑翻,大呼:「看完我都想買了」、「這業務不當文案寫手太可惜!」

圖/該物件坐落在上頭有捷運景安站的景平路上,交通生活機能皆便利。擷取自GOOGLE MAP

對此,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,鄰近捷運中和站周邊的物件租金,單坪可來到千元左右,周邊除了交通機能佳,採買也有好市多賣場,不乏辦公大樓進駐當地,上班族群也有助於租屋市場;至於此物件大膽的廣告訴求,雖多少會影響民眾對社區大樓的觀感,加上社區本身戶數多、出入較複雜,但這類大樓因不挑出租對象,反而是置產出租心頭好,租售價位都維持不錯,「如此社區價碼維持在四字頭,以市場行情推估投報率可來到3%,長期持有還更高,不容小覷」。