（生活中心／綜合報導）曾是正氣凜然的地方員警，在退休後的第二春，找上八竿子打不著的仲介事業，憑藉著對於這片土地的熟稔與熱情，用八年的時間經營自己，最終更開立店頭、帶領團隊，大家房屋台南佳里店店東胡誠中認為，從零開始不是真的歸零，扎扎實實做好基本功最重要，人生就像舞台，不到謝幕，永遠不會知道自己有多精彩。
胡誠中27年的時間都在服務台南地區的民眾，他說，在交通單位常常需要會勘工程，慢慢讓他對土地、地產萌生了興趣，因而在他退休後，想要擁有第二專長之際，就選擇了房地產，他認為，要做這行，除了有專業條件外，本身要有興趣最重要。
人生第二戰場 從零開始到帶出TOP店
說起台南佳里這個區域，對他來說，這裡的人文風景與變化，是他再熟悉不過的地方，雖說從公務領域跨到仲介經營是從零開始，但對於地方的熟稔，接地氣的經營，扎實地奠定自己的基本功，花了八年時間終究有了自己的店頭，去年更成為住商品牌的TOP店，業績一躍突破千萬元。
胡誠中認為，用精準的開發、配合務實的銷售，最重要的以善良為出發點，把正確的物件推薦給需要的客戶，並且對買賣雙方都做好把關，這些都是穩健的重要步驟，因此客戶的回頭率也高。
經營無他法 務實最重要
這裡是偏鄉，招募新人的確不容易，胡誠中表示，他走的是菁英部隊，人不多，一年大概多1、2個新進員工，但講求精準、有效，也因自己是從零開始，更能了解新人起步的辛苦，對於新進同仁都是手把手的帶領。
他說，有興趣從事這行最重要，並且要夠了解地方，新進同仁都是透過基礎地籍圖資、國土計畫法等這些免費的系統，去引導他們對於在地的熟悉度，要設定目標循序漸進達成，最重要的是，「拜訪客戶前，前期的資料準備一定要充足，包括實價登錄的區域行情、各項稅費的參考資料等，如此才能更加有說服力。」
胡誠中分享，善用資源與樂於學習也是他的成功不二法門，如總部的全人大學多元課程，能自己選擇課程充實自己，提升專業度，這是他每周和同仁必上的課程，也透過流通平台、聯賣網，協助客戶快速找到想要的物件，去年有五成都是透過串聯、積極媒合，增加了更多成交的機會。
以客戶的需求為導向，用積極、務實及同理心來讓客戶認同，胡誠中說，自己歷經過投資失利，受到當時朋友一番話激勵，「人生就像舞台，不到謝幕，永遠不會知道自己有多精彩」，從谷底爬起來，勇於接受生命中的每個挑戰、面對每個困境，相信自己一定做得到！自己做好了，也會感染身邊的人，一起共好。
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