（記者翁士維／高雄報導）台北有「信義計畫區」，高雄則有「巨蛋高鐵雙核心城」，分別是南、北兩市的黃金商業中樞與頂級生活聚落，兩者皆以大型百貨為軸心，帶動周邊的高級住宅商辦、交通路網與城市發展，而「巨蛋高鐵雙核心城」更是目前北高雄發展最快速、最具指標意義的都會時尚圈。
近年高雄城市發展重心逐漸北移，尤其台積電進駐楠梓後，串聯高鐵科技之心、IC產業園區及半導體S廊道等重大建設，不僅推動產業升級，也讓北高雄成為未來最受矚目的發展區域之一，其中，「左營高鐵科技之心」更是斥資188億開發，規劃進駐商辦、餐飲、精品旅館等等，搭配左營高鐵、台鐵與捷運三鐵共構，成為高雄串聯全台灣的科技新門戶。
商業、交通雙引擎 「都市丰境」搶占精華地段優勢
「都市丰境」位於華夏路最核心的地段，坐擁漢神巨蛋與新光三越雙百貨商圈，聚集龐大消費與商業人潮；交通方面則擁有高鐵、台鐵與捷運紅線三鐵共構優勢，並可快速銜接國道10號，基地更是近臨捷運紅線生態園區站，僅約700公尺，步行即可到達，大幅縮短通勤與區域移動時間。
另外由於具備崇德、華夏及高鐵商圈等成熟生活機能，形成兼具便利與發展性的核心生活圈，也成為不少科技新貴與高資產家庭置產的重要區域。
明星學區近在咫尺 萬坪綠意融入日常生活
除了商業與交通優勢外，學區教育資源以及居住品質更是現代家庭購屋的重要考量。家長普遍重視孩子的養成教育，「都市丰境」擁有完整的明星學區資源，包含「新光國小」、「左營國中」，步行即可抵達學區，提供孩子完整優質的教育環境。
此外，「都市丰境」同時鄰近原生植物園、蓮池潭風景區及半屏山自然公園等大型綠地，綠覆率高、建築密度低，不僅能夠兼顧運動休閒，也有助於調節微氣候、降低熱島效應，打造舒適宜居的生活環境。
集城市精華於一身 「都市丰境」北高珍稀指標個案
「都市丰境」同時坐擁學區、交通、商圈、綠地與產業等五大價值，基地正對新光國小，坐落區域少見的地段條件。周邊不僅近鄰漢神巨蛋、新光三越雙百貨與高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，更受惠於半導體S廊道所帶動的產業聚落與人口移入優勢。此外，基地距離國立清華大學高雄校區、國立陽明交通大學高雄校區僅約2至6分鐘車程。隨著北高發展日趨成熟，該區域兼具生活便利性、產業教育與未來成長性，持續吸引重視居住品質的購屋族群進場。
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